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Mimizan - Maison 8 pièces 190 m2

Vente Maison 190 m² - 8 Pièces - Mimizan (40200)

728 000 € - FAI *
( Dont seulement 27000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.85 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


MIMIZAN

Réf. 314

Venez explorer cette maison Basco-Landaise rénovée avec passion en 2018, datant des années 1920 elle saura vous offrir une expérience de vie unique. Située dans un quartier calme, cette demeure atypique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Laissez-vous emporter par le mélange harmonieux entre tradition et modernité ! Au cœur de la ville de Mimizan, cette maison vous offre un accès immédiat à tous les commerces, services et écoles dont vous avez besoin au quotidien. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement de l'air marin et des joies de la côte. Cette magnifique maison de 190m², vous offre un espace de vie hors normes. Avec ses 8 pièces qui se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéal pour les passionnés de cuisine. Ensuite se trouve un W.C séparée, une buanderie, un vaste séjour-salle à manger, offrant amplement d'espace pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux inoubliables. Un couloir vous conduit vers trois chambres confortables et spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau à la pointe de la modernité. - À l’étage, laissez-vous séduire par la mezzanine aux volumes généreux, offrant un espace polyvalent où vous pourrez donner libre cours à votre imagination. Créez un coin salon propice à la détente, une salle de jeux animée ou un bureau inspirant. Cette mezzanine est accompagnée d'une chambre supplémentaire. Ainsi qu’un espace bureau qui peut aussi servir de chambrette et pour terminer une salle de bains avec WC. De plus, les combles spacieux vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Chaque recoin de cette demeure a été soigneusement repensé pour vous offrir un confort contemporain dans un écrin empreint d'histoire. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, les parquets et les détails d'époque qui témoignent de l'âme de cette demeure. Implantée sur un terrain de 2 125 m², cette propriété offre un véritable paradis extérieur. Accompagnée d'une piscine et d'espaces de détente vous pourrez pleinement profiter du soleil Landais. La grande dépendance de 160m² ajoutera une dimension pratique à votre quotidien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Basco-Landaise rénovée avec des matériaux nobles et dotée d'un caractère authentique. Cette demeure d'exception est prête à accueillir vos rêves et vos projets de vie. Venez la visiter dès maintenant et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Ville
: Mimizan (40200)
Surface habitable (m²)
: 190
surface terrain
: 2125
Code postal
: 40200
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de parking
: 5
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 728 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.85 %
Taxe foncière annuelle
: 1 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 701 000 €
Prix net vendeur
: 701000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Mimizan (40200)

* FAI : Frais d'agence inclus